中国最刺激的鬼城中国最著名的鬼城

这座因城市规划超前、人口密度低而一度空置率极高的新城，曾是全球媒体关注的“鬼城”典型。不过随着时间推移，康巴什已逐步发展成宜居城市，2023年常住人口超过15万，房价也趋于稳定。

1. 郑州郑东新区：2000年代初因高楼空置引发讨论，现已成为郑州金融中心，空置率大幅下降。

2. 天津滨海新区：部分区域曾出现大规模空置，近年通过产业导入实现人口增长。

3. 江苏常州武进区：2010年前后因楼盘集中开发导致短期空置，现已融入城市发展。

这类现象多源于超前规划+房产过热开发，需警惕“造城运动”与真实需求的错配。例如云南呈贡新城、辽宁营口沿海产业基地等，都经历过类似阶段并通过产业导入逐步激活。